Apartamento de 4 quartos, sendo 3 suítes, no Open Residence, empreendimento em frente ao mar em Cruz das Almas, Maceió, com entrega prevista para outubro de 2027. Localizado no bairro Cruz das Almas, em Maceió, o Open Residence está situado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, em frente ao mar e próximo ao Parque Shopping, Leroy Merlin, Maceió Shopping, hotéis, importantes avenidas e diversos serviços da região. Com 181,32 m² de área privativa, o apartamento apresenta planta ampla e integrada, conectando sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet e cozinha americana com ilha. A unidade possui 4 quartos, sendo 3 suítes, além de lavabo, gabinete e ambientes de serviço, proporcionando funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços. Configuração do imóvel * Área privativa: 181,32 m² * 4 quartos, sendo 3 suítes * 5 banheiros * Sala de estar * Sala de jantar * Varanda gourmet integrada aos ambientes sociais * Cozinha americana com ilha * Área de serviço * Banheiro de serviço * Lavabo * Gabinete * 3 vagas de garagem Diferenciais do imóvel * Beira-mar * Planta ampla e integrada * Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 * Portas internas e externas com 2,40 m de altura * Porta de acesso pivotante com 1,20 m de largura * Bancadas em materiais selecionados na cozinha, varanda e banheiros * Construção em alvenaria de bloco cerâmico e drywall * Preparação para climatização * Escaninho individual Infraestrutura do condomínio * Piscina * Deck * Lounges de convivência * Espaço gourmet * Academia * Área de treinamento cross * Espaço kids * Campinho * Terraço kids * Sala de reunião * Praça elevada com aproximadamente 480 m² de área aberta * Sistema de reúso de água * Sistema de coleta de óleo * Ponto de abastecimento para carro elétrico * Automação nas áreas comuns * Gerador full Valores Valor de venda: R$ 2.405.921,11 Entre em contato com a Hapê Imóveis para mais informações ou agende uma apresentação.

Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Open Residence é um empreendimento residencial de alto padrão à beira-mar de Maceió, concebido a partir dos conceitos de abertura, integração, amplitude e inovação. Sua arquitetura busca reduzir divisões, ampliar o aproveitamento dos espaços e promover conexões entre ambientes privativos e áreas comuns. O projeto arquitetônico é assinado pelos arquitetos Paulo Gusmão e James Passos, enquanto Valéria Cox assina as plantas, desenvolvidas com a proposta de menos corredores, maior aproveitamento e integração dos ambientes. Entre seus conceitos estão o Open First Floor, com praça elevada exclusiva de 480 m², e o Open Lounge, que funciona como extensão dos apartamentos. O empreendimento também oferece o House Concept, programa que possibilita personalizações antes da entrega da unidade. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: O Open Residence está localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, em Cruz das Almas, Maceió, com relação direta com a beira-mar e a Praia de Cruz das Almas. O entorno tem conexão com importantes eixos da região, como Avenida Josepha de Mello, Avenida João Davino, Avenida Almirante Álvaro Calheiros e Avenida Gustavo Paiva. Entre os pontos de referência estão Parque Shopping, Leroy Merlin, UNIT, Ladeira do Óleo, Ritz Lagoa da Anta, Hotel Jatiúca, Posto 7 e Maceió Shopping. Ficha técnica: O empreendimento possui apartamentos de 3 e 4 suítes, além de coberturas de 2 e 4 suítes. São 5 elevadores. As unidades tipo possuem metragens de 181,32 m² a 261,09 m² e 3 ou 4 vagas, conforme a terminação. As coberturas possuem metragens de 178,99 m² a 464,92 m². O empreendimento encontra-se em construção, com previsão de entrega em outubro de 2027 e Registro de Incorporação R.2-204.035. Implantação, lazer e diferenciais: A implantação distribui experiências de lazer, convivência, serviços e mobilidade por diferentes pavimentos. O subsolo é humanizado e reúne estacionamento, bicicletário e sala de reunião. Há também pavimento de garagem. No pilotis estão integrados ambientes como recepções, hall com jardim, Lounge Jardim, Lounge Cascata, piscina, deck, Jardim Piscina, lounge e área da piscina, Kids, Terraço Kids, campinho, academia e área Cross. O Open First Floor cria no primeiro pavimento uma praça elevada exclusiva com 480 m² de área aberta, concebida como extensão da residência e espaço de lazer para a família, incluindo áreas verdes e espaços infantis. No 5º pavimento, o Open Lounge oferece espaços comuns inteligentes entre as unidades, vista Open Wide para o mar e tratamento acústico de alto desempenho, funcionando como extensão dos apartamentos para convivência com moradores e visitantes. O pavimento também contempla lounge e Espaço Gourmet. Infraestrutura e sustentabilidade: Os apartamentos são 100% preparados para climatização, possuem exaustão da cozinha e varanda, Varanda Gourmet com ponto de gás e escaninho individual. O empreendimento conta com sistema de reúso de água, sistema de coleta de óleo, gerador full, controle de acesso às áreas comuns e automação de iluminação, refrigeração e entretenimento nas áreas comuns. Há uma vaga de abastecimento elétrico por apartamento. O padrão de acabamento contempla piso em porcelanato Biancogres 1,20 x 1,20 m, portas internas e externas com 2,40 m de altura, porta de acesso pivotante com 1,20 m de largura, alvenaria interna em bloco cerâmico e drywall, além de bancadas em Branco Dior nas varandas, Preto Smoke na cozinha e Branco Prime nos banheiros. O House Concept amplia as possibilidades de customização dos ambientes antes da entrega. Plantas, metragens e valores disponíveis do Open Residence: Terminação 01 - 183,97 m²: Apartamento com 3 suítes e 3 vagas, concebido com ambientes sociais amplos e integrados, reduzindo áreas de circulação e favorecendo o aproveitamento interno. A configuração reúne setor íntimo com três suítes e área social integrada, além de varanda. Terminação 02 - 245,29 m²: Apartamento com 4 suítes e 4 vagas. A planta privilegia amplitude e integração da área social, com ambientes de estar, jantar e varanda articulados e setor íntimo composto por quatro suítes. Terminação 03 - 261,09 m²: Apartamento com 4 suítes e 4 vagas, com ampla área social integrada e configuração que conecta espaços de estar, jantar e convivência, além do setor íntimo com quatro suítes. Terminação 04 - 213,17 m²: Apartamento com 3 suítes e 3 vagas. A configuração organiza três suítes no setor íntimo e ambientes sociais integrados, com espaços de estar, jantar e varanda, seguindo a proposta de amplitude e redução de divisões do Open Residence. Terminação 05 - 200,27 m²: Apartamento com 3 suítes e 3 vagas. Possui área social integrada, espaços de estar e jantar, cozinha e varanda, além do setor íntimo formado por três suítes. Terminação 06 - 181,32 m²: Apartamento com 3 suítes e 3 vagas, com distribuição compacta dentro da proposta de integração do empreendimento, reunindo ambientes de estar e jantar, varanda e setor íntimo com três suítes. Cobertura 01 - 426,70 m²: Cobertura com 4 suítes, caracterizada por planta de grandes dimensões e amplos espaços sociais e privativos integrados. Cobertura 02 - 464,92 m²: Cobertura com 4 suítes e a maior metragem entre as configurações apresentadas, com proposta de amplitude e integração entre os ambientes. Cobertura 03 - 193,71 m²: Cobertura com 2 suítes, integrando áreas sociais e privativas em uma configuração exclusiva de cobertura. Cobertura 04 - 178,99 m²: Cobertura com 2 suítes, com distribuição orientada pelos conceitos de integração, amplitude e aproveitamento dos espaços do Open Residence.