Localizada em Tatuamunha, na Rota Ecológica dos Milagres, esta casa pé na areia integra o Yntima Tatuamunha, empreendimento em frente ao mar que combina arquitetura contemporânea, conforto e integração com a paisagem litorânea. Com 186 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, com sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 3 suítes. A área de lazer privativa inclui piscina e rooftop equipado com área gourmet e hidromassagem, proporcionando espaços voltados à convivência e ao lazer. Configuração do imóvel * Área privativa: 186 m² * 3 quartos, sendo 3 suítes * 5 banheiros * Sala de estar e jantar * Cozinha * Área de serviço * 2 lavabos * Piscina privativa * Rooftop com área gourmet e hidromassagem * 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel * Pé na areia * Frente mar * Rooftop privativo * Área gourmet * Hidromassagem * Piscina privativa Infraestrutura do condomínio * Piscinas * Hidromassagem * Academia * Sala de jogos * Brinquedoteca * Playground * Sauna * Salão de beleza * Minimarket * Bikeshare * Recepção * Fechadura inteligente * Aquecimento central de água no chuveiro * Economizador de energia * Tomadas USB * Gerador full * Carregador para veículos elétricos Valores Valor de venda: R$ 2.516.601,57 Entre em contato com a Hapê Imóveis para mais informações ou agende uma apresentação.

Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Yntima Tatuamunha é um empreendimento da Citecon localizado na Rota dos Milagres, em Alagoas, com proposta beira-mar integrada à paisagem tropical e à natureza de Tatuamunha. O projeto combina arquitetura contemporânea, vegetação abundante, lazer e unidades com diferentes configurações, desde studios e apartamentos compactos até apartamentos de 2 suítes e apenas 3 casas exclusivas pé na areia. A concepção privilegia a integração com o ambiente litorâneo, com áreas externas ajardinadas, piscinas, espaços de convivência e soluções voltadas ao conforto. O empreendimento reúne características adequadas tanto à experiência de moradia e segunda residência quanto ao uso para hospedagem e temporada. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: O Yntima Tatuamunha está em Tatuamunha, na Rota Ecológica dos Milagres, Alagoas, em localização beira-mar e próxima ao Rio Tatuamunha. A implantação estabelece relação direta com a praia e com a paisagem natural da região, marcada pela presença do mar, coqueirais e áreas de preservação, proporcionando uma experiência residencial conectada à natureza. Ficha técnica: O empreendimento é composto por 3 casas pé na areia, 16 unidades Quarto/Sala Garden, 16 Studios Superiores e apartamentos de 2 suítes distribuídos entre unidades Garden e unidades superiores com rooftop privativo. As casas possuem aproximadamente 186 m²; os Quarto/Sala Garden, 48 m²; os Studios Superiores, 37 m²; os apartamentos 2 Suítes Garden, 87,5 m²; e os apartamentos 2 Suítes + Rooftop, 123 m². Há 1 ou 2 vagas de estacionamento, a depender da unidade, sendo que as casas possuem 2 vagas. As obras tiveram início em outubro de 2024, o empreendimento encontra-se em construção e a entrega está prevista para abril de 2027. Implantação, lazer e diferenciais: O Yntima Tatuamunha foi implantado longitudinalmente em relação ao terreno, com as 3 casas posicionadas na porção mais próxima ao mar e os conjuntos residenciais distribuídos em direção ao acesso. O empreendimento conta com recepção e paisagismo tropical integrado às circulações e fachadas. No térreo, o lazer contempla piscinas, bikeshare e playground. O rooftop de lazer concentra hidromassagem, minimarket, sala de jogos, academia, brinquedoteca, salão de beleza e sauna. A academia possui espaço amplo para equipamentos e integração visual com a área externa. A brinquedoteca oferece ambiente dedicado às crianças, enquanto playground complementa o lazer infantil ao ar livre. O salão de beleza, sauna e minimarket ampliam as facilidades disponíveis aos moradores e hóspedes. Entre os diferenciais gerais estão localização beira-mar, recepção, gerador full e carregador para veículos elétricos. As unidades Garden possuem áreas externas privativas, enquanto os apartamentos superiores de 2 suítes contam com rooftop exclusivo. As casas constituem o produto mais exclusivo do conjunto, com implantação pé na areia, piscina privativa e rooftop próprio. Infraestrutura e sustentabilidade: As unidades contam com fechadura inteligente, tomadas USB, aquecimento central de água no chuveiro e economizador de energia. A infraestrutura condominial inclui gerador full e carregador para veículos elétricos. O paisagismo é um elemento relevante da implantação, envolvendo edificações, circulações e áreas de lazer e reforçando a integração do conjunto com o ambiente natural. Plantas, metragens e valores disponíveis do Yntima Tatuamunha: Quarto/Sala Garden - 48 m²: São unidades térreas com quarto, banheiro, área social integrada à cozinha e jardim privativo de 11 m², proporcionando uma configuração compacta com área externa exclusiva. Possuem 1 ou 2 vagas, a depender da unidade. Studio Superior - 37 m²: Unidade compacta em pavimento superior, concebida com ambientes integrados, reunindo área de dormir, estar, cozinha e banheiro em uma distribuição funcional. Possui 1 ou 2 vagas, a depender da unidade. 2 Suítes Garden - 87,5 m²: Unidades térreas com 2 suítes, área social, cozinha e jardim privativo de 13,5 m². A configuração combina ambientes internos de maior dimensão com uma área externa exclusiva integrada à unidade. Possuem 1 ou 2 vagas, a depender da unidade. 2 Suítes + Rooftop - 123 m²: Unidades superiores com 2 suítes, área social integrada à cozinha e acesso interno ao rooftop privativo. O rooftop exclusivo amplia a área de convivência ao ar livre e diferencia essa configuração das unidades Garden. Possuem 1 ou 2 vagas, a depender da unidade. Casa Pé na Areia - 186 m²: Apenas 3 casas exclusivas posicionadas pé na areia e frente mar. Cada residência possui 3 quartos, todos suítes, 5 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 2 lavabos. A área de lazer privativa inclui piscina, além de rooftop exclusivo equipado com área gourmet e hidromassagem, criando espaços próprios para lazer e convivência em contato com o ambiente litorâneo. Possui 2 vagas de garagem.