Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Match Studios é um empreendimento residencial com lojas comerciais no térreo, da Citecon Engenharia, em Cruz das Almas, Maceió. A proposta combina design, praticidade, tecnologia, lazer e serviços, aproximando cidade e mar e atendendo tanto à moradia compacta quanto ao perfil de investimento. A arquitetura e a ambientação das áreas comuns são do escritório Tácio Rodrigues Arquitetos Associados, com Tácio Rodrigues, reconhecido por projetos ligados ao novo urbanismo, fachadas ativas, uso misto, sustentabilidade e integração dos edifícios com a cidade. O projeto estrutural é da Nortan Projetos de Engenharia Ltda., responsável Cícero Thiago Figueiredo Araújo, e o engenheiro responsável legal é Charlie de Almeida Brandão. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: Localizado na Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães, 77, Cruz das Almas, CEP 57038-150, Maceió-AL, o Match Studios ocupa endereço próximo ao mar e conectado à infraestrutura urbana. O entorno reúne Hotel Ritz, Quitandaria, Sal & Brasa, Faculdade Afya Unima, Supermercado G Barbosa, Novo Hospital Unimed, Atacadão e Parque Shopping Maceió, combinando comércio, serviços, gastronomia, ensino, saúde, hospedagem e compras. Ficha técnica: O Edifício Match Studios, de propriedade da Citecon Match Empreendimento SPE Ltda., é residencial com lojas comerciais no térreo. Sua composição inclui 2 subsolos, pilotis, mezanino comercial, pavimento garagem, pavimento de lazer, 8 pavimentos tipo, 2 pavimentos de cobertura e rooftop. Cada pavimento tipo possui 16 apartamentos: Studios de 24 m², Studio de 25 m² e Quarto e Sala de 40 m². Há ainda 8 coberturas duplex, com 2 ou 3 suítes e até 140 m². São 3 elevadores nos principais pavimentos, 2 sociais e 1 de serviço; no rooftop chegam 1 social e 1 de serviço. Há 4 lojas no pilotis, todas com WC PCD. Os subsolos somam 35 vagas, sendo 25 rotativas e 10 simples; o pilotis possui 15 vagas, sendo 2 de carga e descarga, 9 comerciais, 1 de idoso, 1 PCD, 1 para táxi e 1 para ônibus; e o pavimento garagem possui 15 vagas, sendo 5 comerciais, 9 rotativas e 1 PCD. As coberturas possuem 2 vagas. Início da obra em março de 2026 e entrega prevista para março de 2029. Registro de Incorporação e Instituição de Condomínio nº 352.803 e Patrimônio de Afetação nº 352.801. Implantação, lazer e diferenciais: Os subsolos possuem estacionamento, 3 elevadores, escada comum, reservatório inferior e sala de geradores, com piso em concreto polido, pilares protegidos e halls em porcelanato. O pilotis reúne recepção, hall, 4 lojas, CrossFit com piso emborrachado, Espaço Pet, estacionamento, rampas, WCs PCD masculino e feminino, vestiários masculino e feminino e lixo seco. O mezanino comercial possui coworking, sala de reuniões, administração, Laundry Hub/lavanderia, DML, hall, circulação e WCs PCD; coworking e sala de reuniões têm porcelanato, pintura acrílica e revestimento amadeirado. O pavimento de lazer reúne Espaço Match, academia Match Fit equipada com equipamentos Matrix Fitness, lounge gourmet, lounge de jogos, piscina aquecida, SPA com ducha, sauna, jardineira e Beauty Hub/espaço beleza. A Relax Zone integra SPA e piscina aquecida, enquanto o Espaço Match funciona como lounge de convivência. A piscina utiliza revestimento cerâmico e borda de granito; SPA/hidro/sauna possuem porcelanato e/ou deck de madeira. O rooftop oferece vista privilegiada e reúne piscina com borda infinita, prainha, deck, solarium, Pool Bar, 3 jardineiras, hall, WC PCD e acesso ao deck por rampa e escada, com porcelanato, deck de madeira e guarda-corpo de vidro temperado. As coberturas duplex possuem até 140 m², dois níveis, varanda gourmet descoberta e piscina exclusiva. Infraestrutura e sustentabilidade: O Citecon Smart Pack reúne tomada USB, economizador de energia, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, fechadura inteligente e aquecimento central de água no chuveiro. Há reconhecimento facial no acesso social, academia, lounge, SPA, Beauty Hub e office, Gerador Full, elevador de serviço ampliado para volumes maiores, infraestrutura para recarga de veículos elétricos no estacionamento externo, ralo linear nas varandas, ralo oculto nos banheiros e ponto para filtro de água nas cozinhas. A estrutura inclui reservatório, áreas para resíduos, acessibilidade e soluções voltadas à praticidade, tecnologia e redução do consumo de energia. Plantas, metragens e valores disponíveis do Match Studios: Studio - 24 m²: Terminações 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16, compostas por Studio, cozinha e BWC, em configuração compacta e integrada. Valores de venda: Studio - 25 m²: Terminação 08, composta por Studio, cozinha, BWC e closet, diferenciando-se pela área específica para armazenamento e organização. Quarto e Sala - 40 m²: Terminações 07 e 09, compostas por estar, cozinha, 1 quarto e 1 BWC, com separação entre área íntima e social. Coberturas Duplex - até 140 m²: São 8 unidades distribuídas em dois níveis e acessadas pelo nível superior, com escada privativa para o nível inferior. No nível 1, terminações 01, 02, 03, 06, 07 e 08 possuem 2 suítes e circulação; terminações 04 e 05 possuem 3 suítes e circulação. No nível 2, terminações 01, 02, 03, 04, 06, 07 e 08 possuem jantar/living, cozinha, varanda gourmet descoberta e lavabo; a terminação 05 possui estar, cozinha, circulação, varanda gourmet descoberta e lavabo. Possuem piscina exclusiva e 2 vagas de garagem.