Localizado na Jatiúca, em Maceió, o Edifício Vivence Abdon Arroxelas está situado na Rua Prefeito Abdon Arroxelas, nº 1066, próximo à praia e cercado por escolas, supermercados, farmácias, empresariais, academias e opções gastronômicas. O apartamento possui ambientes bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e varanda gourmet. São 3 quartos, sendo 1 suíte privativa e 1 suíte reversível para o banheiro social, além de cozinha com área de serviço integrada e banheiro de serviço, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Configuração do imóvel * Área privativa: 91,62 m² * 3 quartos, sendo 2 suítes * 3 banheiros * Sala de estar * Sala de jantar * Varanda gourmet * Cozinha * Área de serviço * Banheiro de serviço * 2 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio * Fitness * Fitness Box * Salão de festas * Piscina * Lounge piscina * Espaço para jogos * Grill * Praça pergolado * Espaço kids * Brinquedoteca * Miniquadra * Office * Bicicletário * 2 elevadores sociais Valores Valor de venda: R$ 1.140.916,37 Entre em contato com a Hapê Imóveis para mais informações ou agende uma apresentação.

Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Vivence Abdon Arroxelas é um empreendimento residencial da E.M Empreendimentos Imobiliários, projetado para unir moradia, conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer na Jatiúca. A arquitetura é de Edalmo Lobo, com interiores assinados por Rodrigo Fagá. Os apartamentos possuem 3 quartos, com configurações de até 2 suítes, e foram concebidos para atender à rotina familiar com ambientes integrados, varanda e distribuição funcional. O projeto valoriza espaços de convivência tanto nas unidades quanto nas áreas comuns, reunindo lazer para adultos e crianças, ambientes para atividades físicas, trabalho, confraternização e serviços de apoio. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: Localizado na Rua Prefeito Abdon Arroxelas, nº 1066, na Jatiúca, em Maceió/AL. O empreendimento está inserido em uma região urbana consolidada e próxima à orla, com acesso a conveniências do bairro e à estrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer da Jatiúca. Ficha técnica: O Vivence Abdon Arroxelas possui apartamentos distribuídos em 8 tipos por pavimento residencial. As unidades têm 3 quartos e diferentes configurações internas, incluindo opções com até 2 suítes. O edifício conta com subsolo, pavimentos destinados a estacionamento, pilotis com áreas comuns e pavimentos residenciais. A circulação vertical dispõe de 2 elevadores sociais com capacidade para 10 passageiros cada. Há vagas simples e duplas, além de opções cobertas e descobertas, conforme a unidade. O empreendimento possui Registro de Incorporação e está pronto para morar. Implantação, lazer e diferenciais: A implantação concentra uma ampla estrutura de lazer e convivência no pilotis. O empreendimento dispõe de piscina adulto, piscina infantil, lounge integrado à piscina, fitness, Fitness Box, salão de festas, espaço para jogos, grill, praça pergolado, espaço kids, brinquedoteca, miniquadra, office e bicicletário. A área infantil combina ambientes internos e externos voltados às crianças, enquanto a miniquadra amplia as possibilidades de atividades recreativas. O fitness oferece estrutura para exercícios e treinamento, complementado pelo Fitness Box. O salão de festas atende confraternizações e eventos, enquanto o espaço para jogos reúne opções de entretenimento. O lounge da piscina cria uma área de permanência integrada ao lazer aquático, e o grill oferece apoio para momentos de convivência e refeições. O office proporciona um ambiente específico para atividades de trabalho e estudo. O bicicletário complementa a estrutura de apoio aos moradores. O acesso residencial conta ainda com recepção e área de chegada planejada para o empreendimento. Infraestrutura e sustentabilidade: O edifício possui circulação vertical por elevadores sociais, estrutura de garagens em diferentes pavimentos e bicicletário. A organização das áreas comuns separa e integra ambientes de lazer, convivência, atividades físicas, trabalho e recreação infantil, proporcionando diferentes usos dentro do próprio condomínio. Plantas, metragens e valores disponíveis do Vivence Abdon Arroxelas: Apartamentos de 3 quartos com até 2 suítes - 87,81 m², 88,21 m², 88,63 m², 88,90 m², 89,66 m², 91,29 m², 91,62 m² e 92,01 m²: As diferentes configurações possuem 3 quartos e soluções que chegam a 2 suítes. Entre os ambientes presentes nas configurações estão sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e varanda, com opções que incluem varanda gourmet. A configuração de 3 quartos com 2 suítes contempla sala de estar/jantar, cozinha, varanda, WC de serviço, rouparia e ambientes íntimos organizados para oferecer maior privacidade à família. A configuração de 3 quartos, sendo 1 suíte, dispõe de WC social, cozinha, área de serviço, WC de serviço, sala de estar/jantar e varanda gourmet. As metragens e distribuições variam de acordo com o tipo. Entre as unidades atualmente disponíveis nas configurações de 87,81 m² e 91,62 m², há opções com vaga dupla ou duas vagas simples, conforme a unidade.