Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Smart Stay View é um empreendimento da linha Smart Stay, com proposta voltada à modernidade, praticidade, conforto e experiência de hospedagem. O conceito foi desenvolvido especialmente para o mercado de investimento imobiliário, reunindo unidades compactas, coberturas duplex e uma estrutura ampla de lazer, convivência e serviços. A proposta combina localização próxima ao mar, arquitetura contemporânea, soluções tecnológicas e facilidades destinadas tanto aos moradores quanto aos hóspedes. Um dos destaques arquitetônicos é a relação visual com o litoral, com proposta de vista de até 180° para o mar. As coberturas duplex ganham caráter diferenciado, com pé-direito duplo e hidromassagem exclusiva. A Consenco é a responsável pela construção do empreendimento. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: O Smart Stay View está localizado na Avenida Almirante Álvaro Calheiros, 122, em Jatiúca, Maceió. O empreendimento fica a aproximadamente 200 metros do mar, ao lado do restaurante Akuaba e próximo à sorveteria ILLA e à Casa Ana Macedo. A localização associa a proximidade da orla de Jatiúca a referências de gastronomia e comércio do entorno. Ficha técnica: O Smart Stay View possui 10 pavimentos e está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2027. O empreendimento contempla Studios de 26 a 27 m², unidades de Quarto e Sala com 53 m² e Coberturas Duplex de 79 a 118 m². São 14 coberturas. A estrutura inclui subsolo, térreo, dois pavimentos de garagem, pavimentos residenciais e área de lazer. O projeto possui 860 m² de área de lazer e uma galeria exclusiva com 6 lojas. O empreendimento possui Registro de Incorporação e Patrimônio de Afetação. Implantação, lazer e diferenciais: A implantação distribui os diferentes usos do empreendimento entre áreas de estacionamento, espaços residenciais, área comercial, ambientes de convivência, lazer e serviços. O subsolo e os pavimentos de garagem concentram parte da estrutura destinada aos veículos, enquanto o térreo integra acessos, estacionamento e a galeria comercial. Nos pavimentos residenciais estão distribuídas as unidades compactas, e as coberturas duplex ocupam o nível superior, explorando a relação com a vista e o mar. A área de lazer possui 860 m² e reúne diferentes experiências de descanso, convivência, trabalho, exercícios e apoio à hospedagem. O Smart Hall funciona como espaço de recepção e circulação, com paisagismo integrado e iluminação automatizada. O Smart Club é um ambiente de convivência equipado com mesas, cadeiras, bancada e estrutura de apoio, além de Wi-Fi. A área aquática conta com piscina de água aquecida, prainha e cascata, além de três hidromassagens também com água aquecida e espaços para permanência e descanso junto à piscina. A academia possui Wi-Fi, climatização e automação sonora, reunindo equipamentos para exercícios aeróbicos, musculação e treinamento funcional. O Smart Party é destinado à confraternização e convivência, com mesas, assentos e estrutura de apoio, além de Wi-Fi, climatização e automação sonora. O empreendimento conta ainda com Mini Market para compras de conveniência, ambiente de jogos e entretenimento, Coworking com Wi-Fi e climatização e lavanderia compartilhada equipada, também com Wi-Fi e climatização. As coberturas duplex se diferenciam pelo pé-direito duplo e pela hidromassagem exclusiva, ampliando a proposta de exclusividade dessas unidades. Infraestrutura e sustentabilidade: O Smart Stay View reúne soluções voltadas à tecnologia, operação, conforto e praticidade. Os apartamentos e os ambientes Smart possuem fechadura digital. A iluminação é automatizada nos ambientes Smart, e espaços específicos contam com Wi-Fi, climatização e automação sonora. O empreendimento oferece serviço Pay Per Use, permitindo a contratação individualizada de serviços cotidianos, como limpeza. A recepção conta com concierge para auxiliar moradores e hóspedes em suas solicitações. O elevador delivery está associado a uma área específica para recebimento de mercadorias, evitando o acúmulo de entregas na portaria. O gerador full permite manter o funcionamento do prédio e dos apartamentos em situações de falta de energia. As lajes possuem resistência a incêndio e soluções que contribuem para o conforto acústico e térmico. O empreendimento também contempla reaproveitamento de água da chuva, contribuindo para redução do consumo de água do condomínio. Há previsão de infraestrutura para carregamento de carro elétrico, condicionada à viabilidade da concessionária e às aprovações dos órgãos públicos. Plantas, metragens e valores disponíveis do Smart Stay View: Studio - 26 a 27 m²: Os Studios adotam uma configuração compacta e integrada, alinhada à proposta de praticidade e hospedagem da linha Smart Stay. A organização interna integra os principais usos sociais e de descanso da unidade em uma configuração otimizada, com espaço de estar/dormir, apoio de cozinha e banheiro. A tipologia é adequada à proposta de estadias e investimento imobiliário do empreendimento, com acesso a toda a estrutura compartilhada de lazer, serviços e conveniência. Quarto e Sala - 53 m²: As unidades de Quarto e Sala oferecem configuração com dormitório separado do ambiente social, proporcionando maior privacidade em relação aos Studios. A distribuição contempla sala de estar, cozinha integrada ao espaço social, quarto e banheiro, combinando uma área interna mais ampla com a infraestrutura compartilhada do Smart Stay View. A tipologia possui 1 vaga de estacionamento. Cobertura Duplex - 79 a 118 m²: As Coberturas Duplex constituem a tipologia de maior metragem e exclusividade do Smart Stay View. Distribuídas em dois níveis, possuem pé-direito duplo como elemento de destaque arquitetônico e hidromassagem exclusiva, além de espaços internos e externos integrados à proposta de contemplação da vista. As diferentes configurações variam dentro da faixa de 79 a 118 m², mantendo o conceito duplex e uma experiência diferenciada em relação às unidades dos pavimentos tipo.