Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Summit Mário de Gusmão é um empreendimento da Construtora R Pontes concebido com forte direcionamento para hospedagem e investimento, unindo arquitetura contemporânea, serviços, tecnologia, lazer e soluções de sustentabilidade em Ponta Verde, Maceió. Com projeto arquitetônico de Adriano Moura, possui linguagem disruptiva, fachada marcada por vegetação e revestimento biocerâmico à base de casca de sururu, aplicado em toda a sua extensão. O empreendimento combina Studios Standard e Studios Master a uma fachada ativa com lojas, estrutura de recepção, conveniência e ampla cobertura de lazer. O conceito House Concept permite personalização entre os estilos Day e Night, com opções de piso cimento, amadeirado escuro ou amadeirado claro. O Day utiliza granito Branco Dior, rodapé e acabamentos elétricos brancos; o Night utiliza granito Preto Suede, rodapé e acabamentos elétricos pretos. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: Localizado na Avenida Mário de Gusmão, em Ponta Verde, Maceió, o Summit está inserido em uma região próxima à Praia de Ponta Verde e à Enseada de Pajuçara. O entorno reúne referências de gastronomia, lazer, serviços e comércio, entre elas Marco dos Corais, Palato Praia, Lopana, Restaurante Janga, Pavilhão do Artesanato, Feirinha do Artesanato, Café São Braz, Grand Cru Adega, Banco Santander, China In Box, Praça Lions e Drogasil. O empreendimento possui relação urbana também com as avenidas Carlos Tenório e Durval Guimarães. Ficha técnica: O Summit possui 18 pavimentos, distribuídos em 13 pavimentos tipo, pilotis com pé-direito duplo, subsolo, dois pavimentos de garagem e cobertura de lazer. São Studios Standard de 22 a 29 m² e Studios Master, incluindo configurações nas faixas de 42 a 45 m² e unidade de aproximadamente 56 m², com variações de metragem conforme o andar. Conta com 5 elevadores Schindler 3000, com capacidade para 10 pessoas cada. A fachada ativa possui 15 espaços comerciais: 12 lojas voltadas para a Avenida Mário de Gusmão, 2 para a Avenida Carlos Tenório e 1 megaloja para a Avenida Durval Guimarães, todos com pé-direito duplo. O empreendimento está em construção, com entrega prevista para janeiro de 2027 e Registro de Incorporação R.1 - 209.657. As vagas são rotativas, podendo haver 1 vaga a depender da unidade. Implantação, lazer e diferenciais: O térreo integra galeria comercial, recepção geral com pé-direito duplo, sala VIP de espera para hóspedes, lounge interno e mix comercial projetado para incluir café, lavanderia e loja de conveniência. O acesso ocorre pela Rua Durval Guimarães e a saída de veículos pela Avenida Carlos Tenório. O subsolo recebe tratamento humanizado. Na cobertura está concentrada a estrutura de lazer, com Pool Station formada por piscina de 48 metros de extensão e borda Infinity View, prainha e duas hidromassagens aquecidas nas extremidades; três espaços gourmet moduláveis, que podem funcionar de forma integrada; Gourmet Grill; lounge; academia com vista para a cidade; Summit Emporium, conveniência de autosserviço; e SPA funcional da Rede Harmony Spa, unidade autônoma com serviços pay per use. A Rede Harmony é responsável pela propriedade e gestão do SPA. Infraestrutura e sustentabilidade: O Summit possui sistema de refrigeração VRV nos apartamentos e áreas comuns, monitoramento remoto de segurança 24 horas e Home Manager para automação de refrigeração, iluminação, acesso e entretenimento das áreas comuns. As unidades contam com Smart Lock e paredes dos banheiros em Privacy Glass. O sistema Efficient Energy dos chuveiros permite alternância entre energia solar e gás. A sustentabilidade também está incorporada à arquitetura por meio do revestimento biocerâmico à base de casca de sururu em toda a fachada, criando conexão entre inovação construtiva, aproveitamento de um recurso ligado à comunidade local e identidade do projeto. Plantas, metragens e valores disponíveis do Summit: Studio Standard - de 22 a 29 m², com plantas exemplificadas em 26,74 m²: unidades compactas com ambiente integrado para dormir e permanecer, bancada de cozinha e banheiro, com variações de distribuição conforme a terminação. Há configurações com área externa ajardinada. As unidades recebem soluções House Concept, Smart Lock, Privacy Glass no banheiro e refrigeração VRV. Valores de venda: Não possui mais unidade disponível. Studio Master - de 42 a 56 m², com configurações exemplificadas em 42,80 m², 43,81 m², 46,76 m², 49,47 m² e 51,08 m²: plantas de maior dimensão, com banheiro, cozinha integrada, área para refeições e ambientes de estar e dormir organizados de diferentes formas conforme a terminação. Algumas configurações possuem áreas externas ajardinadas e maior integração dos espaços sociais. As unidades recebem Smart Lock, Privacy Glass, refrigeração VRV e possibilidades de personalização House Concept. As vagas são rotativas, com possibilidade de 1 vaga a depender da unidade.