Descrição geral e apresentação do empreendimento: O Arbo Residence é um empreendimento residencial da V2 Construções concebido como um refúgio urbano na Ponta Verde, com arquitetura integrada à natureza e conceito de biofilia. A proposta combina conforto, convivência, funcionalidade e consciência ambiental, utilizando vegetação, materiais naturais, linhas orgânicas e acabamentos contemporâneos. A fachada é dinâmica, com pavimentos visualmente distintos, jardins e áreas comerciais no térreo, promovendo integração com o entorno. Grandes superfícies envidraçadas favorecem iluminação e ventilação naturais nos ambientes sociais. O projeto arquitetônico é de Mariano Teixeira, o paisagismo de Neusa Nakata e a ambientação de Bia Vasco. Os apartamentos possuem configuração familiar, três suítes, varanda gourmet e áreas generosas, enquanto as coberturas ampliam a experiência residencial com quatro suítes, piscina privativa e ampla varanda gourmet. Localização, bairro, entorno e pontos de referência: O Arbo Residence está localizado na Rua Machado Lemos, Ponta Verde, Maceió, entre as ruas Professor Sandoval Arroxelas e Deputado José Lages. A localização está inserida em uma região consolidada da Ponta Verde, com restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços que facilitam a rotina dos moradores. Ficha técnica: O empreendimento possui uma torre residencial, com subsolo, pilotis, pavimento garagem, pavimento exclusivo de lazer, pavimentos tipo e pavimento cobertura. São quatro apartamentos por pavimento tipo e duas unidades na cobertura. Os apartamentos tipo apresentam metragens de 153,73 m², 156,67 m², 159,60 m², 162,02 m², 162,88 m² e 165,95 m², com 3 suítes, varanda gourmet, cozinha com despensa, dependência de serviço completa e pé-direito de 2,80 m. Podem contar com até 3 vagas de garagem. As coberturas possuem 329,72 m² e 332,65 m², 4 suítes, varanda gourmet de 47,41 m², piscina privativa, dependência de serviço completa, pé-direito de 3,00 m e 4 vagas. O edifício dispõe de 2 elevadores de baixo consumo com inversor de frequência, sendo um social e um de serviço, este dimensionado para facilitar o transporte de grandes volumes. O empreendimento possui Registro de Incorporação, encontra-se em construção e tem entrega prevista para abril de 2027. Implantação, lazer e diferenciais: A implantação distribui garagem e áreas técnicas no subsolo e pavimento garagem, enquanto o pilotis reúne espaços de convivência, serviços e áreas externas. Nesse nível estão Boulevard, Praça, coworking, Terraço Gourmet, piscinas adulto e infantil, deck, Pet Welcome e ambientes de apoio. O Espaço Bike fica no subsolo e permite estacionamento e pequenas manutenções de bicicletas. Um pavimento inteiro é dedicado ao lazer familiar, com Alameda Lazer, Gourmet, Lounge Gourmet, Lounge Jogos, Lounge Design, Fitness, Crossfit, Praça do Jardim, Estudos, Brinquedoteca, Playground e Mini Quadra. Os ambientes foram concebidos com integração, vegetação e linguagem biofílica. A área residencial conta ainda com varanda gourmet nos apartamentos tipo. Nas coberturas, a experiência é ampliada por varanda gourmet de 47,41 m² e piscina privativa. Infraestrutura e sustentabilidade: O Arbo Residence possui reconhecimento facial no acesso social, controle de acesso blindado, clausuras nos acessos social e de serviço, acesso exclusivo para serviços, passa-volumes e delivery, câmeras de alta definição nas áreas comuns e infraestrutura para sensores perimetrais. Os apartamentos têm fechadura biométrica no acesso social e digital no acesso de serviço. Portas de entrada com núcleo sólido, esquadrias de alumínio e tratamento nas paredes de geminação contribuem para o conforto acústico, assim como tubulações especializadas para redução de ruídos. Há gerador full com acionamento automático e atenuação acústica atendendo áreas comuns e privativas, infraestrutura para internet e banda larga, TV digital, ar-condicionado split e automação de iluminação, climatização, áudio/vídeo e cortinas nas suítes e sala. Cada apartamento dispõe de infraestrutura para carregamento de veículo elétrico em uma vaga. O sistema de aquecimento central utiliza energia solar térmica nos chuveiros das suítes, enquanto painéis fotovoltaicos geram energia para parte das áreas comuns. Há captação de água da chuva para irrigação e lavagem de áreas comuns, infraestrutura para medição individualizada de água, irrigação automatizada, iluminação LED, equipamentos eficientes e elevadores de baixo consumo. O projeto inclui coleta seletiva, tintas com baixo índice de compostos orgânicos voláteis e soluções de acessibilidade como plataforma elevatória, cadeira elevatória para piscina, piso tátil, áreas comuns adaptadas e vagas PNE. Plantas, metragens e valores disponíveis do Arbo Residence: Apartamento Tipo - 153,73 m², 156,67 m², 159,60 m², 162,02 m², 162,88 m² e 165,95 m²: Configuração residencial com 3 suítes, incluindo suíte master, estar e jantar integrados, varanda gourmet, cozinha com despensa, área de serviço e dependência de serviço completa. O pé-direito é de 2,80 m e as diferentes metragens decorrem das configurações e posições das unidades no pavimento. Os apartamentos podem possuir até 3 vagas de garagem. Cobertura - 329,72 m² e 332,65 m²: Coberturas amplas com 4 suítes, suíte master, ambientes sociais generosos, varanda gourmet de 47,41 m², piscina privativa, cozinha, dependência de serviço completa e 4 vagas de garagem. O pé-direito de 3,00 m reforça a amplitude dos espaços, enquanto a área externa privativa integra varanda gourmet e piscina à proposta de convivência da residência.