Cruz das Almas foi o bairro de orla de Maceió que mais valorizou em 12 meses: +11,7%, com m² médio de R$ 10.658 em agosto/2026 (FipeZap). É menos verticalizado que Ponta Verde e Jatiúca, tem o Parque Shopping e recebe muitos lançamentos.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Preço médio de venda (m²) | R$ 10.658 (ago/2026) | FipeZap |
| Variação em 12 meses | +11,7% | FipeZap |
| Apartamento típico anunciado | 63 m² por cerca de R$ 760 mil | A Corrida dos Bairros |
| Rentabilidade bruta de aluguel | cerca de 5,8% ao ano | A Corrida dos Bairros |
| Moradores | 12.104 (Censo 2022) | IBGE |
| Domicílios em casa / apartamento | 60% / 39% | IBGE |
Quem busca imóvel novo, em condomínio com lazer, e aposta em valorização. Também atende quem quer mais tranquilidade que na Ponta Verde e na Jatiúca, com praia menos cheia.
É uma boa opção para quem quer imóvel novo, condomínio com lazer e mais tranquilidade, com o Parque Shopping dentro do bairro.
Em geral, não é indicada para banho: tem ondas fortes e recifes submersos. É mais procurada para surfe e caminhada.
Foi o bairro de orla que mais valorizou em 12 meses até agosto/2026 (+11,7%, FipeZap). Valorização passada não garante a futura.
Há muitos lançamentos no bairro. Compare prazo de entrega, construtora e preço do m² com os imóveis prontos da região.
Parque Shopping, Centro Universitário Tiradentes, Lagoa da Anta e a saída para as praias do Litoral Norte.
Fontes: FipeZap ago/2026 · Zap – valor do m² · A Corrida dos Bairros · Bairros de Maceió · Praias de Maceió · TNH1 – trânsito · Escolas.com.br
Quer ajuda para encontrar o imóvel certo? Fale com a Hapê pelo WhatsApp (82) 98204-8828 ou pelo telefone (82) 98843-3815.