A Ponta Verde é um dos bairros mais valorizados da orla de Maceió, com m² médio de R$ 11.639 em agosto/2026 (FipeZap), alta de 7,7% em 12 meses. É quase todo verticalizado, tem piscinas naturais em frente à praia e aparece como o bairro com a menor taxa de crimes violentos da cidade.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Preço médio de venda (m²) | R$ 11.639 (ago/2026) | FipeZap |
| Variação em 12 meses | +7,7% | FipeZap |
| Média de Maceió (m²) | R$ 9.974 (ago/2026) | FipeZap |
| Aluguel pedido em anúncios | cerca de R$ 59 a R$ 66/m² por mês | A Corrida dos Bairros; Zap |
| Rentabilidade bruta de aluguel | cerca de 5,8% ao ano | A Corrida dos Bairros |
| Moradores | 28.591 (Censo 2022) | IBGE |
| Domicílios em apartamento | 98% | IBGE |
Famílias e aposentados que querem viver a pé da orla, com serviços perto. Um em cada quatro moradores tem 60 anos ou mais. O bairro também atrai quem compra para morar parte do ano ou para alugar.
Os dados da SSP-AL de 2023 a 2025 colocam a Ponta Verde como o bairro com a menor taxa de crimes violentos letais de Maceió: 2,33 por 100 mil habitantes ao ano.
Pelo FipeZap de agosto/2026, R$ 11.639 em média. Em anúncios, apartamentos compactos passam de R$ 15 mil/m², e os de 90 a 120 m² ficam perto de R$ 9 mil/m².
A Pajuçara tem o m² mais caro (R$ 13.933 em agosto/2026). A Ponta Verde é a mais residencial e segura. A Jatiúca tem mais comércio e preço um pouco menor (R$ 11.000/m²).
De jangada, saindo da praia, em 10 a 15 minutos. O passeio só acontece na maré baixa.
Perto da orla e da Praça Gogó da Ema, sim, principalmente à noite e nos fins de semana. As ruas internas são mais tranquilas.
Fontes: FipeZap ago/2026 · Zap – valor do m² · A Corrida dos Bairros · Bairros de Maceió · Crime Brasil · Gazetaweb, 25/05/2026 · Gazetaweb, 15/04/2024 · Hotel Ponta Verde – piscinas naturais · Escolas.com.br
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