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A Rota Ecológica dos Milagres é o destino de alto padrão que mais cresce no litoral de Alagoas, a cerca de 1h40 do aeroporto. Em anúncios, o m² médio fica perto de R$ 5.300 em São Miguel dos Milagres e R$ 4.600 em Porto de Pedras (Patacho e Tatuamunha), com grande variação entre lotes e casas prontas.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| m² médio em anúncios – São Miguel dos Milagres | cerca de R$ 5.300 | Zap e Viva Real, set/2026 (amostra de anúncios) |
| m² médio em anúncios – Porto de Pedras | cerca de R$ 4.600 | Zap, set/2026 (amostra de anúncios) |
| Lotes em condomínio (450 a 613 m²) | R$ 220 mil a R$ 820 mil | Imovelweb, set/2026 |
| Distância do aeroporto de Maceió | cerca de 95 km, 1h40 pela AL-105 | Melhores Destinos |
| Aluguel por temporada – ocupação média | cerca de 42% a 43% ao ano | AirDNA, 12 meses até ago/2026 |
| População de São Miguel dos Milagres | 8.482 (Censo 2022) | IBGE |
Quem quer casa de praia de alto padrão, investidores em aluguel por temporada e quem pode trabalhar remoto. O destino é conhecido pelas pousadas de charme, pelas piscinas naturais visitadas só de jangada e pelo Santuário do Peixe-Boi, em Tatuamunha.
Dá, mas a estrutura é de cidade pequena: há unidade de saúde básica, e exames e hospitais ficam em Maceió, a cerca de 2 horas.
Lotes em condomínio de 450 a 613 m² aparecem entre R$ 220 mil e R$ 820 mil em anúncios de setembro/2026. Terrenos na orla custam bem mais.
A ocupação média gira em torno de 42% ao ano, concentrada no verão e no Réveillon.
Depende da zona e da legislação municipal. Consulte o plano de manejo e peça ao vendedor as licenças do lote antes de fechar negócio.
Cerca de 1h40 pela AL-105. Pela orla (AL-101), a viagem leva uns 40 minutos a mais.
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Fontes: Zap – São Miguel dos Milagres · Viva Real – guia da cidade · Zap – Porto de Pedras · Imovelweb – terrenos · Melhores Destinos · AirDNA · Tribuna Hoje, 10/05/2026 · Decreto 12.490/2025 · ICMBio – APA Costa dos Corais · IBGE · TML Advogados – terreno de marinha